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シーリングの部分だけが変色した?
一般適期なシーリング剤には作業性を向上させる目的で可塑剤が入っています。
可塑剤(ゴム状にさせる成分)が多いシーリング材は経年変化により樹脂成分と可塑剤が分離します。
この現象をブリードと呼びシーリングが硬くなります。硬くなったシーリングは剥離やひび割れを起こします。
また、塗装が目地の上だけ変色し、べたつくことがあり、そのべたつきに埃が付着して、表面が薄黒く変色してしまうことがあります。
この現象はブリード汚染と呼ばれ、これを未然に防ぐには、比較的汚染しにくいノンブリードタイプ(可塑剤が入っていない)のシーリング材を使用する必要があります。